2017г.

2018г.

Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом

2 534 585,00

2 595 000

Работы по содержанию помещений, входящих
в состав общего имущества в многоквартирном доме

295 516

180 000,00

Работы по обращению с ТКО

113 150,00

118 266,00

Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома

15 000,00

20 000,00

Сбор и хранение энергосберегающих ламп

2000,00

Вид

Сроки проведения

Периодичность

    Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов:

1

  Устранение незначительных неисправностей в системах  водопровода и канализации

в течение суток

постоянно

2

  Устранение незначительных неисправностей в системах центрального  отопления и горячего водоснабжений

в течение суток

постоянно

3

  Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств

8 часов

постоянно

4

  Прочистка канализационного лежака

8 часов

постоянно

5

  Проверка исправности канализационных вытяжек

весенний период

1 раз в год

6

  Проверка заземления ванн

весенний период

1  раз в год

    Работы при подготовке к эксплуатации в весенне-летний период:

1

  Ремонт оборудования детских и спортивных площадок

май

1 раз в год

2

  Ремонт просевших отмостков

май-сентябрь

1 раз в 2 года

    Работы при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период:

1

  Замена разбитых стекол в окнах

сентябрь-октябрь

1 раз в год

2

  Утепление трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях

сентябрь-октябрь

по необходимости

3

  Укрепление и ремонт парапетных ограждений

май-сентябрь

по необходимости

4

  Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления

май-сентябрь

1 раз в год

5

  Прочистка вентиляционных каналов

май-сентябрь

1 раз в год

6

  Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений

октябрь

1 раз в год

7

  Проверка состояния продухов в цоколях зданий

октябрь 1 раз в год

8

  Ремонт входных дверей

сентябрь

1 раз в год

    Работы, выполняемые при  проведении частичных осмотров:

1

  Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах

немедленно

1 раз в год

2

  Уплотнение сгонов

-*-

-*-

3

  Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках

-*-

-*-

4

  Укрепление трубопроводов

-*-

-*-

5

  Проверка канализационных  вытяжек

-*-

-*-

6

  Мелкий ремонт изоляции

-*-

-*-

7

  Смена перегоревших электролампочек на лестничных клетках и  в технических подпольях

-*-

-*-

8

  Устранение мелких неисправностей электропроводки

-*-

1 раз в 3 месяца

9

  Смена (ремонт) розеток и выключателей

отопительный сезон

1 раз в 3 месяца

    Прочие работы:

1

  Регулировка и наладка систем центрального отопления

май-сентябрь

постоянно

2

  Регулировка и наладка систем вентиляции

май, декабрь

1 раз в год

3

  Промывка и опрессовка системы центрального отопления

весенне-летний период

1 раз в год

4

  Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями

март-август

1 раз в год

5

  Удаление с крыш снега и наледей

согласно нормам

и правилам

технической

эксплуатации

жилищного фонда

1 раз в год

6

  Очистка кровли от мусора, грязи

2 раза в год

7

  Уборка и очистка придомовой территории

постоянно

8

-*-

9

  Освещение мест общего пользования

-*-

10

  Энергоснабжение оборудования

-*-

11

  Вывоз твердых коммунальных отходов

-*-

Согласно договора

12

  Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

-*-

Согласно договора

№

Вид

Периодичность

1

  Подметание свежевыпавшего снега

по мере надобности

2

  Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2см

1 раз в сутки

3

  Посыпка территорий противогололедными материалами

по мере надобности

4

  Очистка территорий от наледи и льда

1 раз в 2 суток

5

  Подметание территорий в дни без снегопада

1 раз в сутки

6

  Очистка урн от мусора

1 раз в 2 суток

7

  Уборка контейнерных площадок

1 раз в сутки

8

  Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки

9

  Уборка газонов

1 раз в 2 суток

10

  Выкашивание газонов

2 раза в сезон

Дни недели

1 - 7 этаж

1 - 3 этаж

Дополнительно

Влажная уборка

понедельник

4, 5, 6, 7, 8

1, 2, 3

в подъездах стенды для объявлений, входные двери, отопительные приборы, перила.

вторник

1, 2, 3

4, 5, 6, 7, 8

офис ТСЖ

среда

4, 5, 6, 7, 8

1, 2, 3

в подъездах почтовые ящики, подоконники

четверг

1, 2, 3

4, 5, 6, 7, 8

офис ТСЖ

пятница

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8

суббота

выходной

воскресенье

выходной